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Comment obtenir réparation de fissures dans une location?

Par Diane de Tugny le 11 juillet 2019 sur le Site de  Notre temps

Nous louons une maison dans le Sud. Des fissures dues à la sécheresse sont apparues, nous ne pouvons plus fermer la fenêtre de al cuisine. Nous avons prévenu le propriétaire. Quels sont nos droits? Jean-Paul H., par courriel.

– La rédaction vous répond

Votre propriétaire doit vous assurer un logement en « bon état d’usage et de réparation », une « jouissance paisible » des lieux et vous garantir contre les « vices ou défauts de nature à y faire obstacle » (art. 6 de la loi du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitation et art. 1719 et suivants du Code civil).

Il faut donc lui demander d’intervenir par courrier recommandé avec avis de réception pour faire d’urgence les réparations nécessaires. Selon l’ampleur de la gêne et des travaux à effectuer, vous pouvez négocier avec lui une baisse du loyer. À défaut de trouver un accord ou s’il ne fait pas les travaux, vous pouvez saisir un conciliateur de justice (conciliateur de justice)puis, en dernier recours, le tribunal.